Ce n’est pas chose aisée de contracter une hypothèque. De ce fait, avant de se lancer ce grand défi, il est impératif d’élaborer la stratégie appropriée pour son hypothèque. Une grande partie des futurs propriétaires recherchent toujours un moyen de financer leur projet d’achat avec un coût aussi bas que possible. Malheureusement, cette approche peut se montrer infructueuse. Préalablement, la meilleure chose à faire est de reconnaître son profil de risque.
Si vous vous apprêtez à signer un prêt hypothécaire, vous devrez vous poser les questions suivantes :
Pour mieux répondre à ces questions, voici quelques éléments que vous devrez connaître :
Ce profil englobe les personnes qui n’aiment pas vraiment prendre des risques, même si elles possèdent une certaine capacité de risque. Ces personnes apprécient de garder une bonne flexibilité.
Ce type de profil peut choisir entre une hypothèque à taux fixe avec une option de résiliation ou une hypothèque LIBOR.
Il s’agit de personnes qui n’aiment pas prendre des risques, mais elles disposent d’une bonne marge de manœuvre. Elles planifient d’occuper le bien pendant un certain moment. Il est plus avantageux de contracter une hypothèque à taux fixe.
La tolérance au risque ainsi que la marge financière sont assez faibles. La personne requiert une bonne flexibilité. Si vous correspondez à ce profil, vous pouvez opter pour une hypothèque à taux fixe avec une option de résiliation.
Ce type de profil ne souhaite pas prendre de risques aussi minimes soient-ils. De plus, ses réserves financières ne sont pas assez importantes après l’acquisition du bien. Cette personne n’envisage pas de déménager. Elle devrait privilégier l’hypothèque à taux fixe.
Il englobe les personnes prêtes à prendre de grands risques, mais qui ne possèdent pas une grande marge de manœuvre. Sur le long terme, elles n’envisagent pas de garder la propriété. La meilleure alternative est de choisir une hypothèque à taux fixe avec option de résiliation.
Il concerne les personnes qui ne sont pas effrayées par l’augmentation de taux. Ces personnes sont d’accord à exploiter au maximum leur taux d’endettement. Elles envisagent de se servir du bien sur le long terme. Il faudrait privilégier une hypothèque à taux fixe.
Ce type de profil dispose d’une tolérance au risque vraiment élevée et une capacité de risque. Il n’a pas besoin de s’attacher à l’habitation sur le long terme. Avec ce type de profil, il faudrait opter soit pour une hypothèque à taux fixe à échéance courte soit pour une hypothèque LIBOR.
Il s’agit des personnes ayant une tolérance au risque élevée et une capacité de risque. Sur le long terme, elles souhaitent occuper le bien. Vous pouvez choisir l’option de financement qui vous intéresse.
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