Les hypothèques « Saron » sont dorénavant accessibles au sein des différentes institutions bancaires. Qu’est-ce qui différencie ce modèle avec l’hypothèque à taux fixe ? Pourquoi l’hypothèque Saron est plus chère quelquefois ?
Arrivé à la fin de l’année 2021, le Libor va céder sa place au Saron. L’hypothèque Saron est l’acronyme de « Swiss Average Rate Overnight ». Ce taux est déterminé au jour le jour. Les institutions bancaires ainsi que les banques s’en servent dans des prêts francs qu’elles s’offrent mutuellement.
Est-ce que votre intuition vous dit que les taux vont encore baisser ? Dans ce cas, optez pour une hypothèque Saron. Il est à noter que le Saron est déjà bas dans l’univers des taux négatifs. Afin de prolonger l’utilisation de cette hypothèque, les institutions bancaires ont dû sacrifier une partie de leur marge. Ce procédé leur a permis de baisser les coûts des hypothèques Saron.
Avez-vous l’impression que les taux vont prochainement remonter ? Vous devriez alors opter pour un prêt sécurisé à taux fixe sur plusieurs années. Avec l’hypothèque à taux fixe, il est possible de connaître précisément le montant des intérêts dus. Ce qui vous permet d’évoluer sur un horizon plus sûr et d’ajuster votre budget au détail près. Cette alternative n’est pas valable avec le Saron.
Voici quelques différences notables qui subsistent entre ces deux prêts hypothécaires :
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