Pilier 3a

Épargne prévoyance liée, utilisable pour l'hypothèque et déductible des impôts.

Le pilier 3a est la prévoyance individuelle liée en Suisse. Les versements sont déductibles du revenu imposable (max. CHF 7'258 en 2026 pour les salariés avec 2e pilier).

Pour l'hypothèque, le pilier 3a peut être utilisé de deux façons : 1. Retrait anticipé : les fonds sont versés comme fonds propres. Soumis à un impôt de retrait. 2. Nantissement : le compte 3a est mis en gage auprès de la banque. Les fonds restent investis et les versements restent déductibles.

Le pilier 3a est particulièrement utile pour l'amortissement indirect : au lieu de rembourser directement l'hypothèque, on verse dans un 3a nanti, ce qui maintient la déduction des intérêts hypothécaires et permet une déduction supplémentaire pour les versements 3a.

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