Nantissement

Mise en gage d'avoirs (pilier 3a, titres) en garantie de l'hypothèque.

Le nantissement consiste à mettre en gage des avoirs — généralement un compte de pilier 3a ou un portefeuille de titres — en faveur de la banque, comme garantie supplémentaire pour l'hypothèque.

Contrairement au retrait, les fonds nantis restent investis. Cela permet de maintenir les avantages fiscaux du pilier 3a tout en les utilisant comme sûreté.

Le nantissement peut permettre d'augmenter les fonds propres reconnus par la banque, mais ne remplace pas l'exigence de 10% minimum de fonds propres hors 2e pilier.

En cas de non-paiement de l'hypothèque, la banque peut réaliser les avoirs nantis.

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